69400 LIMAS Local professionnel 945m2 + extérieur au coeur de Limas

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€739 000 **

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local professionnel idéalement situé à Limas. Ce bien rare offre une surface totale de 945 m², répartie sur un terrain spacieux de 1741 m², parfait pour diverses activités professionnelles. Le local se compose de deux bâtiments indépendants : le bâtiment 1 d'une surface de 400 m² et le bâtiment 2 d'une surface de 545 m². Des places de stationnement sont également disponibles pour les clients et les employés.

Les espaces indépendants et modulables des deux bâtiments peuvent être utilisés séparément ou conjointement, offrant une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. L'emplacement stratégique ainsi que la bonne accessibilité sont des éléments pouvant offrir une clientèle variée.
De plus, le terrain de 1741 m² offre des possibilités d'aménagement et d'extension selon vos besoins.

Ce local commercial est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique, en pleine croissance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

945 m²
1741 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69400
Ville
LIMAS

Aspects financiers

Prix
739000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
945 m2
Surface terrain
1741 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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