Homes Transactions Lyon
Homes Transactions Lyon
Homes Transactions Lyon

69250 ALBIGNY SUR SAONE Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône

Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 1/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 2/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 3/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 4/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 5/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 6/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 7/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 8/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 9/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 10/11
Propriété d'exception à Albigny-sur-Saône 11/11
€1 450 000 **
Située sur la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette propriété d'exception d'environ 350 m² s'inscrit au coeur d'un superbe terrain paysager de près de 1 200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et authenticité.

Dès l'entrée, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. Le séjour principal, chaleureux et raffiné, séduit par ses éléments de caractère : pierres apparentes, matériaux nobles et ambiance soignée créent une atmosphère à la fois conviviale et élégante. L'escalier, véritable signature architecturale, apporte une dimension unique et souligne tout le charme de la demeure.

Dans la continuité du salon, la cuisine s'inscrit naturellement dans l'espace de vie, créant une atmosphère ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une superbe véranda à l'esprit atelier d'artiste vient parfaire l'ensemble. Inondée de lumière naturelle, elle offre un cadre idéal pour se relaxer tout en appréciant une vue paisible sur le jardin.
La maison propose plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au coeur du jardin, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre propice à la détente et au partage.

Alliant le cachet de l'ancien à des prestations de qualité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Lyon.

Pour plus d'informations contactez Margaux Bouvarel au 06 84 79 44 99.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 345 m²
  • 5 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1193 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69250
  • Ville
    ALBIGNY SUR SAONE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface loi Carrez
    345 m2
  • Surface terrain
    1193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2026

Prendre contact avecL'agence

Homes Transactions
5 rue Duviard
69004 LYON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Homes Transactions Lyon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Homes Transactions Lyon homes.direction@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village
    Maison édifiée en 2016 de 174 m². Située en plein coeur du village, dans un secteur calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette spacieuse pièce de vie de 53m2 et sa cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur le jardin. Une véranda climatisée est également présente ce qui permet d'ajouter un espace de vie ou de travail pour du Home office ou autres. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une belle parcelle de 1100m2 piscinable avec projet déjà étudié, d'un grand garage et de plusieurs stationnements. Maison familiale idéale. À visiter sans tarder !
    Ref. : B-E2PX00
    795 000 €
    Coeur Limonest - Villa contemporaine 200 m² - Prestations haut de gamme · Vue dégagée
    Au coeur de Limonest, cette villa contemporaines de 200 m² édifiée en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et qualité de réalisation. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un jardin paysagé soigné et d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée la maison développe 140 m² de plain-pied comprenant un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée suspendue Bordelet, une cuisine américaine élégante et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également être une chambre, une grande buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation intégrée ainsi que de prestations haut de gamme. Piscine chauffée au sel avec rideau immergé, Pergola bioclimatique Biossun haut de gamme. Un garage complète le bien ainsi qu'un stationnement protégé par carport. Une propriété contemporaine clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie.
    Ref. : 251
    1 190 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Homes Transactions | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 LYON | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, |
Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante