Idéalement situé entre Saint-Didier-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce terrain hors lotissement de 780 m² constitue une opportunité rare sur ce secteur recherché.
Implanté dans un environnement résidentiel calme, arboré et très agréable, il se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités.
Le terrain est libre constructeur, sans servitude, déjà délimité et borné. Il est également piscinable. Une déclaration préalable a été déposée en mairie.
Un petit ruisseau présent sur la parcelle sera prochainement busé et donc entièrement dissimulé ; le terrain sera ensuite aplanit afin d'offrir une surface uniforme, prête à accueillir votre projet.
Le terrain se situe en zone PLU Uri2c, permettant une emprise au sol de 118 m², doublable en cas de construction avec étage. L'accès est déjà existant via un portail et un bateau réalisés.
Transports
Atout important pour les familles : le bus scolaire et une ligne régulière passent au bout de la rue. L'arrêt TCL situé face au terrain propose les lignes 22 et 20, permettant de rejoindre Gare de Vaise en 10 minutes, puis le métro D.
Accès à Lyon en environ 15 minutes en voiture (hors trafic).
Écoles
Les établissements publics et privés sont facilement accessibles, dont le Collège-Lycée Fromente. Les bus scolaires desservent les écoles depuis le bas de la rue.
Commerces
Les centres-villes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or proposent de nombreux commerces, services et infrastructures, tous rapidement accessibles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation