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69006 LYON Appartement de charme 3 Pièces - Lyon 6ème - Proche Parc de la Tête d'Or

Appartement de charme 3 Pièces - Lyon 6ème - Proche Parc de la Tête d'Or 1/11
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vendu
Au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant élégance et praticité.
Ce magnifique T3 d'une superficie de 74m2 en étage élevé a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée et fonctionnelle.
Deux grandes chambres confortables avec rangements,
Une salle de bain contemporaine et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet agréable lieu de vie !

Transports et commodités, Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et dynamisme urbain.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   7          
    Séjour - Salle à manger   19,12          
    Chambre 1   12,75          
    Chambre 2   17,80          
    Cuisine   8,20          
    Salle d'eau   4,48          
    Dégagement   3,60          
    W.C.   1,07          
    Cave   2,70          

Prendre contact avecL'agence

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5 rue Duviard
69004 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 3086€.
Affichage des informations légales : HOMES IMMOBILIER | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 Lyon | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, |
Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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