69200 VENISSIEUX Appartement Venissieux 4 pièces 90.1 m2

Appartement Venissieux 4 pièces 90.1 m2 1/13

Appartement Venissieux 4 pièces 90.1 m2 2/13

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Appartement Venissieux 4 pièces 90.1 m2 12/13

Appartement Venissieux 4 pièces 90.1 m2 13/13

vendu

Venissieux dans une belle copropriété au centre de ville, venez découvrir un grand appartement de 90m² traversant avec balcon au sud disposant d'une vue dégagée dans une résidence sécurisée avec un parc arboré.
Situé au deuxième étage l'appartement comprend un double séjour ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine équipée avec un grand cellier, deux chambres une salle de bains et un toilette séparé
De nombreux placards sont disponibles dans le hall, le séjour et les chambres.
Possibilité de cloisonner le double séjour pour créer une 3eme chambre de 11 m2.
Le chauffage est individuel par une chaudière au gaz, double vitrage
Les charges de 170€ par mois comprennent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Afin d'optimiser le rangement vous disposez d'une cave.
DPE : C
2 garages en suppléments sont disponibles pour 15.000€ chacun

Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs !

Rafraîchissements à prévoir.

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	19,57
	Salon	11,76
	Hall	9,81
	Cuisine	12,75
	Cellier	4,92
	Chambre 1	9,88
	Chambre 2	13,67
	Salle de bains	5,12
	Dégagement	6,42
	W.C.	1,12

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HOMES IMMOBILIER

5 rue Duviard
69004 Lyon

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Ref. : 254

359 000 €

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