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69004 LYON Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau

Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau 1/8
Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau 2/8
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Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau 6/8
Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau 7/8
Lyon 4 Croix-Rousse Magnifique Canut en plateau 8/8
vendu
QUARTIER PLACE DES TAPIS -  Un plateau de 78 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 metres situé Rue Duviard en plein coeur de La Croix-rousse.
Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien type Canuts.
Ce plateau permet de réaliser un Magnifique T4 pour une surface carrez de 106 m2 selon plan d'architecte et DCE.
Entièrement repensé, vous retrouverez des volumes inédits, 3 chambres toutes équipées de leur salle d'eau, un grand séjour ouvrant sur une cuisine américaine, un bureau ainsi que des nombreux espaces de rangement.
Superbe compromis entre le respect des matériaux anciens et l'alliage de la modernité en utilisant des éléments haut de gamme.
Une grande cave d'environ 20m2 complete ce bien.
Le plateau est vendu avec les poutres sablés et une mise à niveau du sol par une chappe .
Marché de travaux à prévoir 110.000 euros pour une rénovation intégrale.
La copropriété est équipée d'un ascenseur et de rack pour velos.
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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HOMES IMMOBILIER
5 rue Duviard
69004 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : HOMES IMMOBILIER | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 Lyon | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, |
Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante