Homes Transactions Lyon
Homes Transactions Lyon
Homes Transactions Lyon

69008 LYON LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2

LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 1/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 2/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 3/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 4/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 5/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 6/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 7/8
LYON 8 / Marius Berliet / Appartement Lyon 3 pièces 77 m2 8/8
€219 000 **
Situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché de Monplaisir, cet appartement de type T3, d'une superficie de 75m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation : Rue Marius Berliet, 69008 Lyon
Étages : 5ème étage sur 8 avec ascenseur
Exposition lumineuse
L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, la salle d'eau et les WC séparés.

Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (tram et métro), ainsi que la célèbre place Ambroise-Courtois et le quartier dynamique de Monplaisir.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Prestations / charges
    EC CHAUF
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    2748 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   20          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Cuisine   11          
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Hall             

Prendre contact avecL'agence

Homes Transactions
5 rue Duviard
69004 LYON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Homes Transactions Lyon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Homes Transactions Lyon homes.direction@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement 3 pièces 70 m2 dernier étage / Parc Aristide Briand LYON 3
    Au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces bel époque de 70m² carrez, idéalement situé à 200m du métro Saxe Gambetta. Cet appartement traversant surplombe directement le parc Aristide Briand, il est composé d'un séjour double avec alcove, de 2 belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste hall d'entrée. L'immeuble de belle ouvrage à été intégralement ravalé et les parties communes ont été rénovées en 2025. Une cave et un grenier complètent le bien.
    Ref. : 219
    339 000 €
    Appartement Canut T4 de 100 m² Duplex - Vue unique
    Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié. D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique. Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien. Les atouts : Dernier étage Petite copropriété Vue dégagée 100 m² Carrez / 148 m² au sol 3 chambres Charme de l'ancien. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.
    Ref. : 209
    475 000 €
    Lyon 1 / Appartement de charme Intégralement rénové.
    Sublime appartement d'environ 50 m² idéalement situé au coeur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Polycarpe et à seulement 3 minutes à pied de la place des Terreaux. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien entièrement rénové en 2017, allie avec élégance, le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques poutres apparentes, aux murs en pierre, au parquet en bois clair et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes harmonieux et les finitions soignées font de cet appartement un bien rare au style contemporain industriel particulièrement recherché. Le bien dispose d'un chauffage entièrement électrique et affiche un DPE classé C. Taxe foncière : 520 € / an. Un appartement de caractère, clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un secteur prisé et vivant.
    Ref. : 248
    300 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 2748€.
Affichage des informations légales : Homes Transactions | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 LYON | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, |
Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante