69500 BRON Lyon 8eme Appartement type 3 avec balcon d'une surface de 48 m²

Lyon 8eme Appartement type 3 avec balcon d'une surface de 48 m² 1/7

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vendu

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, sublimé par une rénovation de qualité, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de LYON (69008). Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés pour plus de confort. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et l'appartement est doté d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un local à vélo complètent ce bien ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec neuf lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T6) situés à moins de 1 km.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en prenant contact avec notre agence HomesTransactions. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nos honoraires

3 pièce(s)
48 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	21,05
	Chambre 1	8,83
	Chambre 2	10,23
	Couloir	2,36
	Salle d'eau	3,05
	W.C.	1,20
	Balcon	9,50

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Homes Transactions

5 rue Duviard
69004 LYON

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