69003 LYON Lyon 3eme Place BIR HAKEIM TYPE 3 de 69 m²

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vendu

Place BIR HAKEIM
A deux pas du métro D station Garibaldi , venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69 m² Carrez situé à LYON 3. Il est traversant est ouest. Il est aménagé comme suit : un hall, un séjour de 23 m² semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant à l'est sur balcon et deux chambres de 9 m² et 11 m² exposées à l'ouest vue sur parc. Il comporte également une salle de bains et des toilettes.. Le chauffage électrique est individuel .
Il est situé au premier étage surélevé d'un immeuble des années 90 de bon standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. DPE en C
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Une place de stationnement privative équipée d'un rack pour vélo en supplément.

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	22,94	E	Parquet Massif	BALCON
	Cuisine	8,27	E	Carrelage	Equipée aménagée
	Chambre 1	11,69	O	Parquet Massif	Placard
	Chambre 2	9,24	O	Parquet Massif	Placard
	Hall	6,66		Parquet Massif
	Salle de bains	3,97
	Dégagement	4,75		Parquet Massif
	W.C.	1,07		Carrelage
	Balcon	5,95
	Cave
-1	Parking en sous-sol				2 places en longueur

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HOMES IMMOBILIER

5 rue Duviard
69004 Lyon

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