Appartement T3 de 73m² en étage élevé rue Garibaldi, à 5 min du Parc de la tête d'Or. Lumineux et sans vis-à-vis comprenant séjour climatisé donnant sur loggia, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien.
Une place de stationnement privative en supplément. (possibilité de la fermer en garage). DPE C
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :0.00€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1038.3€/mois
STUDIO à vendre à Lyon - Bon état, proche commodités
À vendre, un studio de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Lyon. Ce bien en bon état général,, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau comprenant un WC, et d'un chauffage collectif. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'immeuble est sécurisé, en retrait de la rue, dans un ensemble immobilier paysagé et arboré.
Proche de nombreuses commodités ainsi que de la station Grange Blanche.
Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 109 000 € par l'agence HOMES IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Lyon.
Lyon 3, Métro Grange Blanche - T2 bis de 57m2 au dernier étage / fort potentiel T3
Situé 7 rue Balthazar, Lyon 3e, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces + alcôve de 57 m², lumineux et offrant un très beau potentiel d'aménagement.
L'appartement est facilement modifiable en T3, avec la création d'une seconde chambre, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
Il se compose actuellement de deux pièces dont une avec alcôve, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La copropriété représente également un atout : parties communes entretenues, immeuble de bon standing et aucun travaux à prévoir selon les dernières assemblées générales. Les copropriétaires bénéficient par ailleurs d'un agréable jardin commun arboré à l'arrière de l'immeuble, apportant un vrai plus en plein coeur de Lyon.
Un appartement avec du cachet, de la lumière et surtout un réel potentiel d'optimisation.
Appartement Canut T4 de 100 m² Duplex - Vue unique
Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié.
D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique.
Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable.
Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien.
Les atouts :
Dernier étage
Petite copropriété
Vue dégagée
100 m² Carrez / 148 m² au sol
3 chambres
Charme de l'ancien.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1836€. Affichage des informations légales : HOMES IMMOBILIER | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 Lyon | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, | Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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