LYON 3 proche 6eme, un immeuble ancien sur la rue pietonne Moncey vous découvrirez au 2eme étage, un appartement traversant de 43,67 m2 desservi par ascenseur avec une belle pièce à vivre une cuisine indépendante, une chambre une salle de bains et un toilette. DPE : D
Il nécessite des travaux de rénovation afin d'en faire une résidence principale ou pour un investisseur. Construit sur un terrain HCL.
Les transports sont au pieds de l'immeuble avec une station du tramway T1.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :0.00€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :755€/mois
Spécial investisseur
Un appartement T1 bis vendu loué et meublé de 22 m2 au rez-de-chaussée de chaussée dans l'arrière cour d'un immeuble ancien sur Lyon 6 coté Villeurbanne.
Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,9m. Vous rentrez dans une pièce à vivre comprenant le séjour une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau et toilette.
Métro, Tram, Gare SNCF et Velo'v à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu loué et meublé.
Possibilité de stationner un vélo dans la cour.
A 2 pas de toutes les commodités cet appartement au calme, avec de faibles charges, bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière .
DPE en D.
T3 de 65 m² résidence de Standing avec terrasse exceptionnelle de 63 m²
Rare sur le secteur ! Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Son atout majeur : une magnifique terrasse de 63 m² exposée sur trois faces, dont une large partie plein Sud. Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, moments de détente ou bains de soleil, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
L'appartement comprend, un séjour lumineux avec double exposition.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres avec accès direct à la terrasse
Une salle de bain avec fenêtre et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Nombreux rangements et volets roulants électriques
Résidence BBC livrée en 2013
Fibre optique
Local vélos sécurisé
Vidéosurveillance des parties communes
Garage possible en supplément
Emplacement recherché ? Quartier du Zac du Bon Lait (Lyon 7?)
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un grand extérieur sans renoncer à la vie urbaine.
Appartement Canut T4 de 100 m² Duplex - Vue unique
Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié.
D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique.
Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable.
Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien.
Les atouts :
Dernier étage
Petite copropriété
Vue dégagée
100 m² Carrez / 148 m² au sol
3 chambres
Charme de l'ancien.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1200€. Affichage des informations légales : HOMES IMMOBILIER | Raison sociale : HOMES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 5 rue Duviard - 69004 Lyon | Siret : 92035043600027 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58920350436 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 79210643, | Carte T : CPI69012022000000167 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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