69580 SATHONAY VILLAGE Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village

Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village 1/14

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Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village 13/14

Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village 14/14

€795 000 **

Maison édifiée en 2016 de 174 m². Située en plein coeur du village, dans un secteur calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette spacieuse pièce de vie de 53m2 et sa cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur le jardin.
Une véranda climatisée est également présente ce qui permet d'ajouter un espace de vie ou de travail pour du Home office ou autres.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien.
Vous profiterez également d'une belle parcelle de 1100m2 piscinable avec projet déjà étudié, d'un grand garage et de plusieurs stationnements.
Maison familiale idéale. À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
174 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69580
Ville
SATHONAY VILLAGE

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174 m2
Surface loi Carrez
174.1 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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