Au coeur de Limonest, cette villa contemporaines de 200 m² édifiée en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et qualité de réalisation. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un jardin paysagé soigné et d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée la maison développe 140 m² de plain-pied comprenant un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée suspendue Bordelet, une cuisine américaine élégante et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également être une chambre, une grande buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation intégrée ainsi que de prestations haut de gamme. Piscine chauffée au sel avec rideau immergé, Pergola bioclimatique Biossun haut de gamme. Un garage complète le bien ainsi qu'un stationnement protégé par carport. Une propriété contemporaine clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié. D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique. Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien. Les atouts : Dernier étage Petite copropriété Vue dégagée 100 m² Carrez / 148 m² au sol 3 chambres Charme de l'ancien. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et créatifs de Lyon, ce lieu d'exception séduira les amateurs d'espaces singuliers et de caractère. Niché dans un environnement calme et inspirant, ce local professionnel offre un cadre remarquable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un espace parfaitement adapté à de nombreux usages : bureaux, atelier créatif, showroom, salle de réunion ou d'événement, espace culturel ou collaboratif. Le lieu bénéficie d'une belle luminosité, d'un cachet indéniable et d'un agencement permettant une grande liberté d'aménagement. Il s'intègre harmonieusement dans l'esprit authentique du quartier, tout en restant proche des commodités et des accès du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel recherchant originalité, visibilité et identité forte.

À vendre, un studio de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Lyon. Ce bien en bon état général,, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau comprenant un WC, et d'un chauffage collectif. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'immeuble est sécurisé, en retrait de la rue, dans un ensemble immobilier paysagé et arboré. Proche de nombreuses commodités ainsi que de la station Grange Blanche. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 109 000 € par l'agence HOMES IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Lyon.

SPECIAL INVESTISSEURS ! À vendre, appartement récent de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage à Sainte Foy Les Lyon. Ce bien de 60,01 m² loi Carrez comprend 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 38 m² donnant sur l'aqueduc romain. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Il dispose également d'un garage simple. Construite en 2021, cette résidence offre un standing de qualité, Idéal pour un investissement l'appartement est loué vide avec une échéance de bail en octobre 2027. Ce bien est proche de nombreux points d'intérêt : écoles (École élémentaire La Gravière, École maternelle La Gravière, Collège Le Plan du Loup, École primaire Le Golf), crèches, parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies et autres commodités. Contactez l'agence HOMES IMMOBILIER pour plus d'informations.

Situé 7 rue Balthazar, Lyon 3e, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces + alcôve de 57 m², lumineux et offrant un très beau potentiel d'aménagement. L'appartement est facilement modifiable en T3, avec la création d'une seconde chambre, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Il se compose actuellement de deux pièces dont une avec alcôve, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété représente également un atout : parties communes entretenues, immeuble de bon standing et aucun travaux à prévoir selon les dernières assemblées générales. Les copropriétaires bénéficient par ailleurs d'un agréable jardin commun arboré à l'arrière de l'immeuble, apportant un vrai plus en plein coeur de Lyon. Un appartement avec du cachet, de la lumière et surtout un réel potentiel d'optimisation.

Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable T2 de 51 m² au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Situé à Feyzin, le bien bénéficie de la proximité des commerces, de la gare TER et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à Lyon et à l'A7. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, en très bon état d'entretien, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Vendu loué, avec un locataire en place et un loyer de 547 € hors charges/mois. Charges de copropriété : 185 €/mois. Prix : 125 000 € - Honoraires charge vendeur Un investissement locatif clé en main à découvrir rapidement !

Magnifique appartement rénové avec soin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 78 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de trois jolies chambres lumineuses, chacune avec vue sur la verdure, d'une salle de bain moderne avec baignoire et niches de rangement, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition. Le bien dispose également de la climatisation réversible. Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports, c'est un cocon parfait pour une vie de famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu charmant. Grand Garage de 37m2 idéal pour vos véhicules, grand espace de stockage, voir possible aménagement pour profession libéral en SUS du prix.

À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette maison se situe dans un cadre typiquement provençal, aux portes du Luberon, très recherché pour sa qualité de vie et ses paysages. Implantée sur une parcelle d'environ 5 004 m², la propriété comprend une maison principale d'environ 180m2 fin des années 70), une piscine, un garage et un abri voiture. Le vaste terrain offre calme, espace et fort potentiel d'aménagement. Rénovation complète à prévoir : La maison nécessite une reprise intégrale : rénovation intérieure, remise aux normes, amélioration énergétique et réhabilitation des extérieurs. Un bien à réinventer entièrement, idéal pour un projet ambitieux dans un secteur prisé du Luberon. Emplacement recherché, grand terrain, fort potentiel de valorisation après travaux.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa contemporaine de plein pied s'impose comme une réalisation architecturale rare, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et calme garantie. ARCHITECTURE. Conçue en plan en U autour d'une piscine grand format, cette villa de 330m2 crée une intimité absolue tout en offrant une perméabilité totale entre vie intérieure et extérieure. Chaque pièce s'ouvre directement sur l'espace piscine-terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Le vaste séjour cathédrale, sous ses 5 mètres de hauteur, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume exceptionnel, ponctué d'une collection de suspensions en raphia naturel qui donnent à l'ensemble une signature décorative immédiatement reconnaissable. La cheminée encastrée, le piano de cuisson Lacanche noir et or, les grandes dalles en grès cérame clair : chaque détail a été pensé. L'ESPACE NUIT. La suite principale constitue à elle seule un appartement de maître : accès direct à la terrasse et à la piscine par baie coulissante, mezzanine, dressing intégré sous escalier. Sa salle de bains, digne d'un spa, conjugue béton ciré en camaïeu sable, baignoire îlot auto-portante, robinetterie dorée, double vasque sur meuble bois massif et miroir doré à fronton, un équilibre entre modernité et caractère. Les autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses, bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, du même soin apporté aux finitions et de vues directes sur l'extérieur. LE POOL-HOUSE & L'EXTÉRIEUR. Le pool-house en pierre de taille, intégré dans l'aile opposée, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été équipée, four à pizza, salon lounge, table de réception pour 12 couverts. Face à lui, la piscine de nage, encadrée de sa plage, structure l'ensemble de la propriété comme un resort privé. Le jardin paysagé, planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès, installe une atmosphère méditerranéenne authentique. Une vaste cour pavée en entrée offre un espace de stationnement généreux. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT Les 100 m² indépendants offrent une liberté d'usage rare : suite parentale autonome avec son propre accès, hébergement de proches sur le long terme, Bureau pour profession libérale ou rendement locatif complémentaire immédiat. Une opportunité précieuse sur ce secteur.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces bel époque de 70m² carrez, idéalement situé à 200m du métro Saxe Gambetta. Cet appartement traversant surplombe directement le parc Aristide Briand, il est composé d'un séjour double avec alcove, de 2 belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste hall d'entrée. L'immeuble de belle ouvrage à été intégralement ravalé et les parties communes ont été rénovées en 2025. Une cave et un grenier complètent le bien.