Dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette spacieuse propriété de 358 m² habitables, idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet multigénérationnel. La maison se développe sur trois niveaux offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour lumineux de 80 m² 3 chambres 1 salle d'eau Terrasse abritée avec accès piscine Étage : Seconde cuisine équipée Pièce de vie de 45 m² 4 chambres 2 salles de bains Grande terrasse exposée sud et ouest Extérieurs : Terrain arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement sécurisé, comprenant : Piscine Studio indépendant de 20 m² Terrain de pétanque Abri à bois Espace parking Deux garages Bien rare sur le secteur ! DPE : C Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 3 014 € à 4 078 € (prix 2021) *Honoraires à la charge du vendeur

Charmant appartement lumineux de 50m² refait à neuf. L'appartement se compose d'une pièce à vivre faisant office de salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Situé 81 bis rue Laënnec dans le 8e arrondissement de Lyon, à 2 pas de la faculté de médecine de Lyon Est. La station Laënnec de la ligne D du métro est accessible à une cinquantaine de mètres, elle dessert Lyon d'est en ouest et notamment le vieux Lyon, la place Bellecour et les hôpitaux. La résidence se situe dans un espace piétonnier avec de nombreux parkings à proximité et plusieurs stations de vélos en libre-service.

Sublime appartement d'environ 50 m² idéalement situé au coeur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Polycarpe et à seulement 3 minutes à pied de la place des Terreaux. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien entièrement rénové en 2017, allie avec élégance, le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques poutres apparentes, aux murs en pierre, au parquet en bois clair et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes harmonieux et les finitions soignées font de cet appartement un bien rare au style contemporain industriel particulièrement recherché. Le bien dispose d'un chauffage entièrement électrique et affiche un DPE classé C. Taxe foncière : 520 € / an. Un appartement de caractère, clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un secteur prisé et vivant.

Superbe Duplex T4 au dernier étage d'une copropriété 2003 bien entretenue. Doté d'une surface de 84m², cet appartement traversant entièrement climatisé offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une magnifique terrasse de 52m² idéalement orienté. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses dont 2 avec balcon de 9m², une salle de bains et toilette, parfaites pour accueillir une famille. Au niveau supérieur vous retrouverez un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette et du rangement. Un garage double en enfilade est possible en supplément du prix, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'emplacement est idéal, au pied de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld, à seulement 5 minutes à pied du tramway, 10min de Monplaisir et de Part Dieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..

Au coeur de Limonest, cette villa contemporaines de 200 m² édifiée en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et qualité de réalisation. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un jardin paysagé soigné et d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée la maison développe 140 m² de plain-pied comprenant un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée suspendue Bordelet, une cuisine américaine élégante et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également être une chambre, une grande buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation intégrée ainsi que de prestations haut de gamme. Piscine chauffée au sel avec rideau immergé, Pergola bioclimatique Biossun haut de gamme. Un garage complète le bien ainsi qu'un stationnement protégé par carport. Une propriété contemporaine clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié. D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique. Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien. Les atouts : Dernier étage Petite copropriété Vue dégagée 100 m² Carrez / 148 m² au sol 3 chambres Charme de l'ancien. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces bel époque de 70m² carrez, idéalement situé à 200m du métro Saxe Gambetta. Cet appartement traversant surplombe directement le parc Aristide Briand, il est composé d'un séjour double avec alcove, de 2 belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste hall d'entrée. L'immeuble de belle ouvrage à été intégralement ravalé et les parties communes ont été rénovées en 2025. Une cave et un grenier complètent le bien.

Située sur la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette propriété d'exception d'environ 350 m² s'inscrit au coeur d'un superbe terrain paysager de près de 1 200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. Le séjour principal, chaleureux et raffiné, séduit par ses éléments de caractère : pierres apparentes, matériaux nobles et ambiance soignée créent une atmosphère à la fois conviviale et élégante. L'escalier, véritable signature architecturale, apporte une dimension unique et souligne tout le charme de la demeure. Dans la continuité du salon, la cuisine s'inscrit naturellement dans l'espace de vie, créant une atmosphère ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une superbe véranda à l'esprit atelier d'artiste vient parfaire l'ensemble. Inondée de lumière naturelle, elle offre un cadre idéal pour se relaxer tout en appréciant une vue paisible sur le jardin. La maison propose plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au coeur du jardin, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre propice à la détente et au partage. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations de qualité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Lyon. Pour plus d'informations contactez Margaux Bouvarel au 06 84 79 44 99.

Un appartement T1 bis vendu meublé de 21,8 m2 au rez-de-chaussée de chaussée dans l'arrière cour d'un immeuble ancien sur Lyon 6 coté Villeurbanne. Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,9m. Vous rentrez dans une pièce à vivre comprenant le séjour une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau et toilette. Une cave complète ce bien. l'appartement sera vendu meublé. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. A 2 pas de toutes les commodités cet appartement au calme, avec de faibles charges, bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière . DPE en D.

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et créatifs de Lyon, ce lieu d'exception séduira les amateurs d'espaces singuliers et de caractère. Niché dans un environnement calme et inspirant, ce local professionnel offre un cadre remarquable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un espace parfaitement adapté à de nombreux usages : bureaux, atelier créatif, showroom, salle de réunion ou d'événement, espace culturel ou collaboratif. Le lieu bénéficie d'une belle luminosité, d'un cachet indéniable et d'un agencement permettant une grande liberté d'aménagement. Il s'intègre harmonieusement dans l'esprit authentique du quartier, tout en restant proche des commodités et des accès du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel recherchant originalité, visibilité et identité forte.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa contemporaine de plein pied s'impose comme une réalisation architecturale rare, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et calme garantie. ARCHITECTURE. Conçue en plan en U autour d'une piscine grand format, cette villa de 330m2 crée une intimité absolue tout en offrant une perméabilité totale entre vie intérieure et extérieure. Chaque pièce s'ouvre directement sur l'espace piscine-terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Le vaste séjour cathédrale, sous ses 5 mètres de hauteur, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume exceptionnel, ponctué d'une collection de suspensions en raphia naturel qui donnent à l'ensemble une signature décorative immédiatement reconnaissable. La cheminée encastrée, le piano de cuisson Lacanche noir et or, les grandes dalles en grès cérame clair : chaque détail a été pensé. L'ESPACE NUIT. La suite principale constitue à elle seule un appartement de maître : accès direct à la terrasse et à la piscine par baie coulissante, mezzanine, dressing intégré sous escalier. Sa salle de bains, digne d'un spa, conjugue béton ciré en camaïeu sable, baignoire îlot auto-portante, robinetterie dorée, double vasque sur meuble bois massif et miroir doré à fronton, un équilibre entre modernité et caractère. Les autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses, bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, du même soin apporté aux finitions et de vues directes sur l'extérieur. LE POOL-HOUSE & L'EXTÉRIEUR. Le pool-house en pierre de taille, intégré dans l'aile opposée, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été équipée, four à pizza, salon lounge, table de réception pour 12 couverts. Face à lui, la piscine de nage, encadrée de sa plage, structure l'ensemble de la propriété comme un resort privé. Le jardin paysagé, planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès, installe une atmosphère méditerranéenne authentique. Une vaste cour pavée en entrée offre un espace de stationnement généreux. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT Les 100 m² indépendants offrent une liberté d'usage rare : suite parentale autonome avec son propre accès, hébergement de proches sur le long terme, Bureau pour profession libérale ou rendement locatif complémentaire immédiat. Une opportunité précieuse sur ce secteur.