Dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette spacieuse propriété de 358 m² habitables, idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet multigénérationnel. La maison se développe sur trois niveaux offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour lumineux de 80 m² 3 chambres 1 salle d'eau Terrasse abritée avec accès piscine Étage : Seconde cuisine équipée Pièce de vie de 45 m² 4 chambres 2 salles de bains Grande terrasse exposée sud et ouest Extérieurs : Terrain arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement sécurisé, comprenant : Piscine Studio indépendant de 20 m² Terrain de pétanque Abri à bois Espace parking Deux garages Bien rare sur le secteur ! DPE : C Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 3 014 € à 4 078 € (prix 2021) *Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison à Vaulx-en-Velin Village, dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 87,3 m² habitables saura séduire les familles en quête de tranquillité et de potentiel. De plain-pied, elle se compose, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. Un véritable atout : un sous-sol complet de 90 m² comprenant un grand garage, des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de loisirs, cave...). Terrain agréable et verdoyant de 566m2 Fort potentiel de modernisation selon vos envies Une maison saine et fonctionnelle offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, à proximité des commerces, écoles et transports.

Spécial investisseur Un appartement T1 bis vendu loué et meublé de 22 m2 au rez-de-chaussée de chaussée dans l'arrière cour d'un immeuble ancien sur Lyon 6 coté Villeurbanne. Il offre une belle hauteur sous plafond de 2,9m. Vous rentrez dans une pièce à vivre comprenant le séjour une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau et toilette. Métro, Tram, Gare SNCF et Velo'v à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu loué et meublé. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. A 2 pas de toutes les commodités cet appartement au calme, avec de faibles charges, bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière . DPE en D.

Découvrez ce beau local commercial situé à deux pas de la place Ambroise Courtois, un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien, d'une superficie totale de 163 m², se trouve dans un immeuble de 7 étages, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité facile pour vos clients et partenaires. Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion énergétique efficace et des coûts de fonctionnement maîtrisés. (possible climatisation) Vous bénéficierez également d'un garage privé et de 3 places de stationnements, idéal pour vos véhicules professionnels ou pour vos clients. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages, et est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un environnement urbain moderne et bien desservi. Le prix de vente est fixé à 590 000 euros, reflétant la qualité et le potentiel de ce local commercial. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre privilégié, au coeur de Lyon, et de développer votre activité dans des conditions optimales.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 63 m² exposée sur trois faces, dont une large partie plein Sud. Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, moments de détente ou bains de soleil, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. L'appartement comprend, un séjour lumineux avec double exposition. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres avec accès direct à la terrasse Une salle de bain avec fenêtre et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements et volets roulants électriques Résidence BBC livrée en 2013 Fibre optique Local vélos sécurisé Vidéosurveillance des parties communes Garage possible en supplément Emplacement recherché ? Quartier du Zac du Bon Lait (Lyon 7?) Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un grand extérieur sans renoncer à la vie urbaine.

Magnifique appartement rénové avec soin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 78 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de trois jolies chambres lumineuses, chacune avec vue sur la verdure, d'une salle de bain moderne avec baignoire et niches de rangement, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition. Le bien dispose également de la climatisation réversible et d'un spacieux garage de 37 m², idéal pour vos véhicules, grand espace de stockage, voir possible aménagement pour profession libéral ou Studio... Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports, c'est un cocon parfait pour une vie de famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu charmant.

Charmant appartement lumineux de 50m² refait à neuf. L'appartement se compose d'une pièce à vivre faisant office de salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Situé 81 bis rue Laënnec dans le 8e arrondissement de Lyon, à 2 pas de la faculté de médecine de Lyon Est. La station Laënnec de la ligne D du métro est accessible à une cinquantaine de mètres, elle dessert Lyon d'est en ouest et notamment le vieux Lyon, la place Bellecour et les hôpitaux. La résidence se situe dans un espace piétonnier avec de nombreux parkings à proximité et plusieurs stations de vélos en libre-service.

Au coeur de Limonest, cette villa contemporaines de 200 m² édifiée en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et qualité de réalisation. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un jardin paysagé soigné et d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée la maison développe 140 m² de plain-pied comprenant un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée suspendue Bordelet, une cuisine américaine élégante et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également être une chambre, une grande buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation intégrée ainsi que de prestations haut de gamme. Piscine chauffée au sel avec rideau immergé, Pergola bioclimatique Biossun haut de gamme. Un garage complète le bien ainsi qu'un stationnement protégé par carport. Une propriété contemporaine clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots montée Bonafous, ce superbe appartement canut en duplex conjugue le charme de l'ancien et des beaux volumes, dans un cadre privilégié. D'une surface de 100 m² Carrez (148 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'espace de vie, baigné de lumière, met en valeur les codes emblématiques du canut : hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère authentique. Ce duplex accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail confortable. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc permettant une organisation fluide du quotidien. Les atouts : Dernier étage Petite copropriété Vue dégagée 100 m² Carrez / 148 m² au sol 3 chambres Charme de l'ancien. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie privilégié.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces bel époque de 70m² carrez, idéalement situé à 200m du métro Saxe Gambetta. Cet appartement traversant surplombe directement le parc Aristide Briand, il est composé d'un séjour double avec alcove, de 2 belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste hall d'entrée. L'immeuble de belle ouvrage à été intégralement ravalé et les parties communes ont été rénovées en 2025. Une cave et un grenier complètent le bien.

Située sur la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette propriété d'exception d'environ 350 m² s'inscrit au coeur d'un superbe terrain paysager de près de 1 200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. Le séjour principal, chaleureux et raffiné, séduit par ses éléments de caractère : pierres apparentes, matériaux nobles et ambiance soignée créent une atmosphère à la fois conviviale et élégante. L'escalier, véritable signature architecturale, apporte une dimension unique et souligne tout le charme de la demeure. Dans la continuité du salon, la cuisine s'inscrit naturellement dans l'espace de vie, créant une atmosphère ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une superbe véranda à l'esprit atelier d'artiste vient parfaire l'ensemble. Inondée de lumière naturelle, elle offre un cadre idéal pour se relaxer tout en appréciant une vue paisible sur le jardin. La maison propose plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au coeur du jardin, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre propice à la détente et au partage. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations de qualité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Lyon. Pour plus d'informations contactez Margaux Bouvarel au 06 84 79 44 99.